تصاویر، گران ترین شهر های دنیا برای زندگی در سال 2018 - مجله ابوذریون

به گزارش زندگی امروز به نقل از بهترین ها، در آنالیز چیزی نزدیک به 300 شهر پر جمعیت، گران ترین شهرهای دنیا برای زندگی تعیین شدند. این شهرها در چهاردهمین آنالیز سالانه وبسایت Demographia معرفی شدند.

در این آنالیز، 293 بازار مسکن کلانشهرها در 9 کشور استرالیا، کانادا، هنگ کنگ، ایرلند، ژاپن، نیوزیلند، بریتانیا و آمریکا در سه ماهه سوم سال 2017 مورد تحلیل قرار گرفتند.

در این آنالیز از روش ضریب میانه استفاده شد، که در آن میانه قیمت مسکن در یک منطقه تقسیم بر عایدی میانه خانوار می گردد. بنابراین اگر عایدی میانه 50 هزار دلار و میانه قیمت مسکن 250 هزار دلار بود، ضریب میانه برابر با 5 می شد.

با استفاده از این روش 26 مکان فوق العاده گران قیمت تعیین شدند، که گران ترین ها مربوط به کشورهای آمریکا، استرالیا، نیوزیلند، کانادا و چین می گردد.

در ادامه، با گران ترین شهرهای دنیا برای زندگی در سال 2018 آشنا می شویم.

12. تائورانگا، خلیج غربی پلنتی، نیوزیلند

مسکن در نیوزیلند با ضریب میانه کلی 5.8 بسیار گران قیمت است، و در تائورانگا هر خانه به طور میانگین 8.9 برابر میانه عایدی قیمت دارد.

11. سالیناس، مونتری، کالیفرنیا، آمریکا

سالیناس (شهری با جمعیتی کمتر از 150 هزار نفر) که در شهرستان مونتری واقع شده، دارای ضریب میانه 9.1 است.

10. سان فرانسیسکو، کالیفرنیا، آمریکا

هم رتبه سالیناس، شهر تپه ای و پر جمعیت تر سان فرانسیسکو است که از ضریب میانه 9.1 برخوردار است.

9. هونولولو، هاوایی، آمریکا

مرکز ساحلی استان هاوایی که در ساحل جنوبی جزیره اوآهو قرار گرفته، دارای ضریب میانه 9.2 است.

8. لس آنجلس، کالیفرنیا، آمریکا

لس آنجلس با ضریب میانه 9.4 دومین شهر گران قیمت در ایالات متحده آمریکا است.

7. سانتا باربارا، کالیفرنیا، آمریکا

چهارمین (ولی نه آخرین) شهر کالیفرنیایی که در این لیست قرار گرفته، سانتا باربارا با ضریب میانه 9.4 است.

6. ملبورن، استرالیا

ملبورن با ضریب میانه 9.9 نسبت به ضریب میانه 6.3 در سال 2001 و ضریب میانه زیر 3 در اوایل دهه 1980 افت چشمگیری از لحاظ ارزان بودن داشته است. از سال 2001، قیمت میانه خانه ها در این شهر افزایش قابل توجهی پیدا نموده است.

5. سن خوزه، کالیفرنیا، آمریکا

گران قیمت ترین بازار مسکن در منطقه خلیج سان فرانسیسکو، شهر سن خوزه با ضریب میانه 10.3 است.

4. سانتا کروز، کالیفرنیا، امریکا

سانتا کروز هم در منطقه خلیج منطقه خلیج سان فرانسیسکو قرار گرفته است و گران قیمت ترین بازار مسکن را در کل آمریکا با ضریب میانه 10.4 دارد.

3. ونکوور، کانادا

ونکوور با ضریب میانه 12.6 که گران قیمت ترین بازار مسکن در کانادا را دارد، بیشترین افت ارزان بودن مسکن در بین شهرهای عظیم در این آنالیز را تجربه نموده، به طوری که ضریب میانه آن از 5.3 در سال 2004 به اندازه 2.35 برابر افزایش پیدا نموده است.

2. سیدنی، استرالیا

سیدنی با ضریب میانه 12.9 گران قیمت ترین بازار مسکن در کل استرالیا را دارد، که با توجه به ضریب میانه 6.3 در سال 2001 افت بسیار سریعی را تجربه نموده است. سیدنی در کنار ونکوور، از چهارمین حباب پر خطر مسکن در دنیا برخوردار است.

1. هنگ کنگ، چین

هنگ کنگ با ضریب میانه 19.4 گران قیمت ترین بازار مسکن در دنیا را برای هشتمین سال پیاپی به خود اختصاص داده است. این بالاترین عدد گزارش شده در تاریخ چند ساله این آنالیز است، در حالی که ضریب میانه این شهر در سال گذشته 18.1 بود.